Een vakantiewoning aan de Costa Blanca, een appartement in Málaga, een finca in het binnenland: particulier verkopen mag in Spanje gewoon. Wij helpen je met een realistische vraagprijs, de papieren en het bereiken van kopers uit Spanje en de rest van Europa.
Vertel ons over je woning in Spanje. We bellen of mailen je terug.
Je spreekt een prijs af met de koper, meestal met een reserverings- of aanbetalingscontract (contrato de arras). De verkoop is rond als de akte bij een Spaanse notaris (notario) is getekend en ingeschreven. Ben je geen fiscaal inwoner van Spanje, dan houdt de koper een deel van de koopsom in voor de belastingdienst — regel je aangifte dus op tijd.
Ja. Particuliere verkoop is in Spanje heel gewoon. De notaris controleert het juridische deel bij de overdracht; een makelaar is niet verplicht.
Niet per se. Veel eigenaren die in het buitenland wonen tekenen via een volmacht (poder notarial). Wij helpen je de stappen op afstand te regelen.
Meestal belasting over de winst en de gemeentelijke plusvalía. Bij een niet-inwoner houdt de koper een deel in. Vraag een Spaanse belastingadviseur naar jouw situatie.
Algemene informatie, geen juridisch of fiscaal advies. Regels verschillen per regio en veranderen; laat je situatie altijd nakijken door de notaris of een adviseur ter plaatse.