Strumento gratuito · Foto dell’annuncio
Foto migliori per l’annuncio, senza caricare nulla.
Carica fino a 40 foto della tua casa. Lo studio controlla luce, nitidezza e dimensioni di ciascuna, ti permette di raddrizzarle e ritagliarle ed esporta uno ZIP numerato, pronto per qualsiasi portale.
- Le tue foto non lasciano mai il tuo dispositivo
- Nessun account
- Dati di posizione rimossi
01 — Lo studio
Aggiungi le tue foto
Le tue foto non lasciano mai il tuo dispositivo. Tutto avviene in questa scheda del browser. Nulla viene caricato, salvato o inviato a noi.
Trascina qui le tue foto
Fino a 40 foto. JPG, PNG o WebP, direttamente dalla fotocamera o dal telefono.
Trascina le foto nell’ordine che preferisci oppure usa le frecce. La prima foto è la copertina. Scegli una stanza per ogni foto: “Ordina per stanza” le mette nell’ordine che gli acquirenti si aspettano.
Scarica le tue foto
JPG numerati in uno ZIP, nel tuo ordine. Lato lungo 2048 px (le foto più piccole non vengono ingrandite), buona qualità con un peso adatto ai portali. I dati di posizione e della fotocamera vengono rimossi.
Modifica foto
Allinea pareti e stipiti delle porte alla griglia.
02 — Guida alle foto
Otto buone abitudini per le foto dell’annuncio
Lo studio può schiarire e raddrizzare, ma non può riordinare una stanza. Gran parte della differenza la fai prima di premere il pulsante.
- 01
Usa la luce del giorno
Apri tutte le tende e le tapparelle, accendi le luci e scatta nell’ora più luminosa della giornata. Non puntare la fotocamera direttamente verso una finestra luminosa.
- 02
Pulita e in ordine
Libera i piani di lavoro, metti via bucato, pattumiera, cavi e calamite del frigo e togli le foto personali. Gli acquirenti vogliono immaginare lì la propria vita.
- 03
Fotocamera all’altezza del petto
Tieni la fotocamera all’altezza del petto e in bolla, non sopra la testa né inclinata verso il basso. Gli ambienti appaiono naturali e i mobili mantengono la loro forma.
- 04
Scatta in orizzontale
Gira il telefono in orizzontale. I portali mostrano le foto in un riquadro largo, quindi una foto verticale perde spazio o ha bande ai lati.
- 05
Tieni dritte le linee
Pareti e stipiti delle porte devono essere verticali. Attiva la griglia nell’app della fotocamera e correggi le piccole inclinazioni con “Raddrizza”.
- 06
Scatta dall’angolo
Mettiti in un angolo o sulla soglia per mostrare quanta più stanza possibile. Usa il grandangolo con prudenza: i bordi si deformano.
- 07
Niente persone, animali o targhe
Tieni fuori dall’inquadratura persone, animali e il tuo riflesso. Escludi targhe e qualsiasi cosa mostri il tuo indirizzo esatto prima che tu voglia comunicarlo.
- 08
Una foto efficace per ogni stanza
Scegli l’angolazione migliore di ogni stanza, aggiungi gli esterni e la vista, e fermati lì. Poche foto chiare in un ordine logico valgono più di tante foto simili.
03 — L’ordine giusto
Accompagna gli acquirenti in un giro della casa
La prima foto decide se qualcuno clicca. Scegli come copertina l’immagine più forte, di solito la facciata o la vista, poi segui il percorso che farebbe un visitatore.
- 1
La facciata o la vista
La tua copertina. Scattata dall’altro lato della strada, oppure la vista dalla terrazza.
- 2
Soggiorno
Dove gli acquirenti si immaginano per primi.
- 3
Cucina
Piani di lavoro liberi, luci accese.
- 4
Camere da letto
Prima la camera da letto principale.
- 5
Bagno
Coperchio del WC abbassato, asciugamani piegati.
- 6
Esterni
Giardino, terrazza, piscina, parcheggio.
04 — Privacy
Perché lo studio rimuove i dati di posizione
Una foto scattata con il telefono contiene dati nascosti (EXIF): data e ora, il modello della fotocamera e spesso le coordinate GPS del punto in cui è stata scattata. Chiunque scarichi la foto da un annuncio può leggere quei dati.
Per una casa in vendita, questo può rivelare l’indirizzo esatto prima che tu decida di comunicarlo, e quando sono state scattate le foto. Lo studio ridisegna ogni foto su una tela bianca. Il nuovo JPG contiene soltanto l’immagine, quindi non si porta dietro nient’altro. Non contare sul fatto che sia il portale a eliminarli per te.
Aiuto per la tua vendita
Vuoi aiuto con il resto della vendita?
Raccontaci della tua casa e di dove si trova. Ti aiutiamo con un prezzo realistico, le pratiche e il contatto con gli acquirenti, senza agenzia.
- Il primo colloquio è gratuito e senza impegno.
- Assistenza in inglese o olandese.
- Le tue foto restano a te: questo modulo non le invia.