Outil gratuit · Photos d’annonce
De meilleures photos d’annonce, sans rien envoyer.
Déposez jusqu’à 40 photos de votre bien. Le studio vérifie la lumière, la netteté et la taille de chacune, vous permet de les redresser et de les recadrer, puis exporte un ZIP numéroté, prêt pour n’importe quel portail.
- Vos photos ne quittent jamais votre appareil
- Sans compte
- Données de localisation supprimées
01 — Le studio
Ajoutez vos photos
Vos photos ne quittent jamais votre appareil. Tout se passe dans cet onglet du navigateur. Rien n’est envoyé, stocké ni transmis chez nous.
Glissez vos photos ici
Jusqu’à 40 photos. JPG, PNG ou WebP, directement depuis votre appareil photo ou votre téléphone.
Faites glisser les photos pour les classer, ou utilisez les flèches. La première photo est votre photo de couverture. Choisissez une pièce pour chaque photo : « Trier par pièce » les place dans l’ordre auquel les acheteurs s’attendent.
Téléchargez vos photos
Des JPG numérotés dans un ZIP, dans votre ordre. Côté long de 2048 px (les photos plus petites ne sont pas agrandies), bonne qualité pour un poids adapté aux portails. Les données de localisation et de l’appareil sont supprimées.
Modifier la photo
Alignez les murs et les encadrements de porte sur la grille.
02 — Guide photo
Huit réflexes pour de bonnes photos d’annonce
Le studio peut éclaircir et redresser, mais il ne peut pas ranger une pièce. L’essentiel de la différence se fait avant d’appuyer sur le déclencheur.
- 01
Profitez de la lumière du jour
Ouvrez tous les rideaux et stores, allumez les lumières et photographiez au moment le plus lumineux de la journée. Ne pointez pas l’appareil directement vers une fenêtre très lumineuse.
- 02
Net et rangé
Dégagez les plans de travail, rangez le linge, les poubelles, les câbles et les magnets du frigo, et retirez les photos personnelles. Les acheteurs veulent pouvoir s’imaginer vivre ici.
- 03
Appareil à hauteur de poitrine
Tenez l’appareil à hauteur de poitrine et bien droit, pas au-dessus de la tête ni orienté vers le bas. Les pièces paraissent naturelles et les meubles gardent leurs proportions.
- 04
Photographiez en paysage
Tournez votre téléphone à l’horizontale. Les portails affichent les photos dans un cadre large : une photo en portrait perd de la place ou se retrouve avec des bandes de chaque côté.
- 05
Gardez des lignes droites
Les murs et les encadrements de porte doivent être verticaux. Activez la grille dans l’appli photo et corrigez ensuite les petites inclinaisons avec « Redresser ».
- 06
Photographiez depuis un coin
Placez-vous dans un coin ou dans l’encadrement d’une porte pour montrer la plus grande partie de la pièce. Utilisez le grand-angle avec prudence : les bords se déforment.
- 07
Ni personnes, ni animaux, ni plaques d’immatriculation
Laissez hors du cadre les personnes, les animaux et votre propre reflet. Évitez les plaques d’immatriculation et tout ce qui révèle votre adresse exacte avant que vous ne vouliez la communiquer.
- 08
Une photo forte par pièce
Choisissez le meilleur angle de chaque pièce, ajoutez l’extérieur et la vue, et arrêtez-vous là. Quelques photos nettes dans un ordre logique valent mieux que beaucoup de photos semblables.
03 — Le bon ordre
Faites visiter votre bien aux acheteurs
La première photo décide si quelqu’un clique. Choisissez votre meilleure image comme photo de couverture, en général la façade ou la vue, puis suivez le parcours d’un visiteur.
- 1
La façade ou la vue
Votre photo de couverture. Prise depuis le trottoir d’en face, ou la vue depuis la terrasse.
- 2
Séjour
L’endroit où les acheteurs se projettent en premier.
- 3
Cuisine
Plans de travail dégagés, lumières allumées.
- 4
Chambres
La chambre principale d’abord.
- 5
Salle de bains
Abattant des toilettes baissé, serviettes pliées.
- 6
Extérieur
Jardin, terrasse, piscine, parking.
04 — Confidentialité
Pourquoi le studio supprime les données de localisation
Une photo prise avec un téléphone contient des données cachées (EXIF) : la date et l’heure, le modèle de l’appareil et souvent les coordonnées GPS de l’endroit où elle a été prise. Quiconque télécharge la photo depuis une annonce peut lire ces données.
Pour un bien en vente, cela peut révéler l’adresse exacte avant que vous ne choisissiez de la communiquer, ainsi que la date des photos. Le studio redessine chaque photo sur une toile vierge. Le nouveau JPG ne contient que l’image elle-même : rien d’autre ne l’accompagne. Ne comptez pas sur un portail pour le faire à votre place.
De l’aide pour votre vente
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Parlez-nous de votre bien et de sa situation. Nous vous aidons à fixer un prix réaliste, à préparer les documents et à toucher des acheteurs, sans agence.
- Le premier entretien est gratuit et sans engagement.
- Aide en anglais ou en néerlandais.
- Vos photos restent chez vous : ce formulaire ne les envoie pas.