Verkaufen: Belgien
Verkaufe dein Haus in Belgien. Ohne Makler.
In Flandern, Brüssel oder der Wallonie: Du kannst deine belgische Immobilie privat verkaufen. Wir helfen dir mit einem realistischen Preis, den Bescheinigungen, die du vor dem Inserieren brauchst, und dabei, Käufer zu erreichen.
- Keine Maklerprovision
- Realistische Bewertung
- Begleitung bei den Unterlagen
- Auch aus der Ferne
01 — Unsere Hilfe
Wobei wir dir helfen
Ein realistischer Angebotspreis auf Basis vergleichbarer Immobilien
Eine Checkliste der Unterlagen für deine Immobilie
Präsentation, Fotos und wo du inserierst
Begleitung bis zum Notar – auch wenn du nicht selbst vor Ort bist
02 — Unser Portal
So funktioniert unser Portal
Du stellst deine Immobilie selbst online, in deinem eigenen Konto. Unser Team prüft alles und gibt dir eine begründete Preisempfehlung, bevor etwas veröffentlicht wird.
Erstelle dein Konto
Kostenlos. In deinem Konto verwaltest du deine Immobilie, die Preisempfehlung und die Zahlung.
Trage deine Immobilie ein
Mindestens 10 echte Fotos (nicht mit KI erstellt oder bearbeitet), die bekannten Mängel und deine eigene Preisvorstellung.
Erhalte eine begründete Preisempfehlung
Unser Team vergleicht deine Immobilie mit vergleichbaren Objekten und erklärt, warum es diesen Preis empfiehlt. Nicht überzeugt? Mach einen Gegenvorschlag.
Veröffentlichen
Wähle Inserat (199 €) oder Komplettbetreuung (ab 1.500 €), inklusive MwSt. Du zahlst erst, wenn deine Immobilie veröffentlicht wird.
Lieber zuerst eine Schnellanfrage, ohne Konto? Schnellanfrage
03 — Unterlagen
Welche Unterlagen brauchst du?
- Energieausweis (EPC)
- Prüfbericht der Elektroinstallation
- Städtebauliche Auskünfte der Gemeinde
- Je nach Region: Bodenbescheinigung und in Flandern eine Asbestbescheinigung für ältere Gebäude
04 — Der Verkauf
Wie läuft ein Verkauf in Belgien ab?
Käufer und Verkäufer unterschreiben einen Kaufvertrag (compromis / verkoopovereenkomst), oft mit Anzahlung. Der Notar (notaris / notaire) bereitet dann die notarielle Urkunde vor, die innerhalb weniger Monate unterschrieben wird.
Kostenloses ErstgesprächImmobilie inserieren
Immobilie mit Fotos inserieren
Schick uns deine Fotos und ein paar Angaben. Wir helfen dir, deine Immobilie clever auf den Immobilienportalen zu inserieren, etwa Immoweb und Zimmo, und begleiten dich durch Notartermin und Unterlagen.
- Auf den PortalenText, Fotos und Angaben bereit für Immoweb und Zimmo.
- Notar und UnterlagenWas du in jedem Land brauchst und wer bis zur Übertragung was regelt.
- Kostenlose ToolsVerkaufsbereit-Check, Unterlagenliste, Inseratstext und Planer.
05 — Portale
Wo Käufer in Belgien suchen
Die Immobilienportale in diesem Land – und ob du dort als Privatperson selbst inserieren kannst.
Privatpersonen können selbst eine Anzeige aufgeben, mit einem kostenpflichtigen Paket.
Privatpersonen können selbst eine Anzeige aufgeben, mit einem kostenpflichtigen Paket.
Geprüft am 1. Oktober 2026. Bedingungen und Preise ändern sich; lies vor dem Inserieren die Bedingungen des Portals selbst.
Kann ich mein Haus in Belgien ohne Makler verkaufen?
Ja. Der Notar kümmert sich um die Urkunde; ein Makler ist nicht vorgeschrieben.
Welche Bescheinigungen brauche ich?
Mindestens einen EPC und eine Elektroprüfung; weitere Bescheinigungen hängen von der Region und dem Gebäude ab. Wir helfen dir, die Liste für deine Immobilie zu prüfen.
Länder
Auch in anderen Ländern
Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Steuerberatung. Die Regeln unterscheiden sich je nach Region und ändern sich; lass deine Situation immer vom Notar oder einem Berater vor Ort prüfen.