Vender en Bélgica
Vende tu casa en Bélgica. Sin inmobiliaria.
En Flandes, Bruselas o Valonia: puedes vender tu vivienda belga como particular. Te ayudamos con un precio realista, los certificados que necesitas antes de anunciarla y a llegar a los compradores.
- Sin comisión de inmobiliaria
- Valoración realista
- Papeleo con acompañamiento
- También desde el extranjero
01 — Nuestra ayuda
En qué te ayudamos
Un precio de salida realista basado en viviendas comparables
Una checklist de los documentos de tu vivienda
Presentación, fotos y dónde anunciarla
Acompañamiento hasta el notario, también si no estás allí
02 — Nuestro portal
Cómo funciona nuestro portal
Tú mismo subes tu vivienda, en tu propia cuenta. Nuestro equipo lo revisa todo y te da una recomendación de precio fundamentada antes de que se publique nada.
Crea tu cuenta
Gratis. En tu cuenta gestionas tu vivienda, la recomendación de precio y el pago.
Añade tu vivienda
Al menos 10 fotos reales (no creadas ni editadas con IA), los defectos conocidos y tu propia idea del precio.
Recibe una recomendación de precio fundamentada
Nuestro equipo compara tu vivienda con viviendas comparables y explica por qué recomienda ese precio. ¿No te convence? Haz una contrapropuesta.
Publica
Elige Anuncio (199 €) o Acompañamiento completo (desde 1500 €), IVA incluido. Solo pagas cuando tu vivienda se publica.
¿Prefieres primero una solicitud rápida, sin cuenta? Solicitud rápida
03 — Documentos
¿Qué documentos necesitas?
- Certificado de eficiencia energética (EPC)
- Informe de inspección de la instalación eléctrica
- Información urbanística del municipio
- Según la región: certificado del suelo y, en Flandes, certificado de amianto para edificios antiguos
04 — La venta
¿Cómo funciona una venta en Bélgica?
Comprador y vendedor firman un compromiso de venta (compromis / verkoopovereenkomst), a menudo con una señal. Después, el notario (notaris / notaire) prepara la escritura oficial, que se firma en unos meses.
Primera consulta gratuitaPublica tu vivienda
Publica tu vivienda con fotos
Envíanos tus fotos y algunos datos. Te ayudamos a publicar tu vivienda con acierto en los portales inmobiliarios, como Immoweb y Zimmo, y te acompañamos con el notario y los documentos.
- En los portalesTexto, fotos y datos listos para Immoweb y Zimmo.
- Notario y documentosLo que necesitas en cada país y quién se encarga de qué hasta la transmisión.
- Herramientas gratuitasTest de preparación, lista de documentos, texto del anuncio y planificador.
05 — Portales
Dónde buscan los compradores en Bélgica
Los portales inmobiliarios de este país, y si puedes publicar en ellos tú mismo como particular.
Los particulares pueden publicar un anuncio ellos mismos, con un paquete de pago.
Los particulares pueden publicar un anuncio ellos mismos, con un paquete de pago.
Comprobado el 1 de octubre de 2026. Las condiciones y los precios cambian; lee las condiciones del propio portal antes de publicar.
¿Puedo vender mi casa en Bélgica sin inmobiliaria?
Sí. El notario se encarga de la escritura; no es obligatorio contar con una inmobiliaria.
¿Qué certificados necesito?
Como mínimo, un EPC y una inspección eléctrica; los demás certificados dependen de la región y del edificio. Te ayudamos a revisar la lista para tu vivienda.
