Vender casa: Bélgica
Venda a sua casa na Bélgica. Sem imobiliária.
Na Flandres, em Bruxelas ou na Valónia: pode vender a sua casa na Bélgica entre particulares. Ajudamo-lo com um preço realista, os certificados de que precisa antes de anunciar e a chegar aos compradores.
- Sem comissão de imobiliária
- Avaliação realista
- Papelada acompanhada
- Também à distância
01 — A nossa ajuda
Em que o ajudamos
Um preço pedido realista, com base em casas comparáveis
Uma checklist dos documentos da sua casa
Apresentação, fotografias e onde anunciar
Acompanhamento até ao notário — mesmo que não esteja presente
02 — O nosso portal
Como funciona o nosso portal
É você que coloca a sua casa online, na sua própria conta. A nossa equipa verifica tudo e dá-lhe uma recomendação de preço fundamentada antes de qualquer publicação.
Crie a sua conta
Grátis. Na sua conta gere a sua casa, a recomendação de preço e o pagamento.
Adicione a sua casa
Pelo menos 10 fotografias reais (não criadas nem editadas com IA), os defeitos conhecidos e a sua ideia de preço.
Receba uma recomendação de preço fundamentada
A nossa equipa compara a sua casa com imóveis comparáveis e explica porque recomenda esse preço. Não concorda? Faça uma contraproposta.
Publique
Escolha Anúncio (199 €) ou Acompanhamento completo (a partir de 1500 €), IVA incluído. Só paga quando a sua casa for publicada.
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03 — Documentos
De que documentos precisa?
- Certificado de desempenho energético (EPC)
- Relatório de inspeção da instalação elétrica
- Informação urbanística do município
- Consoante a região: certificado de solo e, na Flandres, um certificado de amianto para edifícios mais antigos
04 — A venda
Como funciona uma venda na Bélgica?
Comprador e vendedor assinam um contrato de compra e venda (compromis / verkoopovereenkomst), muitas vezes com sinal. O notário (notaris / notaire) prepara depois a escritura oficial, que é assinada no prazo de alguns meses.
Primeira conversa gratuitaAnunciar a minha casa
Anuncie a sua casa, com fotografias
Envie-nos as suas fotografias e alguns dados. Ajudamo-lo a anunciar a sua casa da forma certa nos portais imobiliários, como Immoweb e Zimmo, e acompanhamo-lo no notário e nos documentos.
- Nos portaisTexto, fotografias e dados prontos para Immoweb e Zimmo.
- Notário e documentosDo que precisa em cada país, e quem trata de quê até à escritura.
- Ferramentas gratuitasTeste de preparação, lista de documentos, texto do anúncio e planeador.
05 — Portais
Onde procuram os compradores na Bélgica
Os portais imobiliários deste país, e se pode anunciar neles diretamente como particular.
Os particulares podem publicar um anúncio diretamente, com um pacote pago.
Os particulares podem publicar um anúncio diretamente, com um pacote pago.
Verificado a 1 de outubro de 2026. As condições e os preços mudam; leia as condições do próprio portal antes de anunciar.
Posso vender a minha casa na Bélgica sem imobiliária?
Sim. O notário trata da escritura; uma imobiliária não é obrigatória.
De que certificados preciso?
Pelo menos um EPC e uma inspeção elétrica; os outros certificados dependem da região e do edifício. Ajudamo-lo a verificar a lista para a sua casa.
