Verkaufen: Deutschland
Verkaufe dein Haus in Deutschland. Ohne Makler.
Ein Haus nahe der niederländischen Grenze, eine Wohnung in einer deutschen Stadt, ein Ferienhaus in der Eifel: Du kannst deine Immobilie in Deutschland privat verkaufen. Wir helfen mit einem realistischen Preis, den Unterlagen und dabei, Käufer zu erreichen.
- Keine Maklerprovision
- Realistische Bewertung
- Begleitung bei den Unterlagen
- Auch aus der Ferne
01 — Unsere Hilfe
Wobei wir dir helfen
Ein realistischer Angebotspreis auf Basis vergleichbarer Immobilien
Eine Checkliste der Unterlagen für deine Immobilie
Präsentation, Fotos und wo du inserierst
Begleitung bis zum Notar – auch wenn du nicht selbst vor Ort bist
02 — Unser Portal
So funktioniert unser Portal
Du stellst deine Immobilie selbst online, in deinem eigenen Konto. Unser Team prüft alles und gibt dir eine begründete Preisempfehlung, bevor etwas veröffentlicht wird.
Erstelle dein Konto
Kostenlos. In deinem Konto verwaltest du deine Immobilie, die Preisempfehlung und die Zahlung.
Trage deine Immobilie ein
Mindestens 10 echte Fotos (nicht mit KI erstellt oder bearbeitet), die bekannten Mängel und deine eigene Preisvorstellung.
Erhalte eine begründete Preisempfehlung
Unser Team vergleicht deine Immobilie mit vergleichbaren Objekten und erklärt, warum es diesen Preis empfiehlt. Nicht überzeugt? Mach einen Gegenvorschlag.
Veröffentlichen
Wähle Inserat (199 €) oder Komplettbetreuung (ab 1.500 €), inklusive MwSt. Du zahlst erst, wenn deine Immobilie veröffentlicht wird.
Lieber zuerst eine Schnellanfrage, ohne Konto? Schnellanfrage
03 — Unterlagen
Welche Unterlagen brauchst du?
- Energieausweis – Pflicht in Inseraten und bei Besichtigungen
- Aktueller Grundbuchauszug
- Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung
- Bei Wohnungen: Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen
04 — Der Verkauf
Wie läuft ein Verkauf in Deutschland ab?
Sobald ihr euch über den Preis einig seid, entwirft ein Notar den Kaufvertrag. In Deutschland ist der Vertrag nur mit notarieller Beurkundung wirksam, deshalb unterschreiben Käufer und Verkäufer beim Notar. Der Notar kümmert sich danach um die Eintragung ins Grundbuch und die Zahlungsabwicklung.
Kostenloses ErstgesprächImmobilie inserieren
Immobilie mit Fotos inserieren
Schick uns deine Fotos und ein paar Angaben. Wir helfen dir, deine Immobilie clever auf den Immobilienportalen zu inserieren, etwa ImmoScout24 und Kleinanzeigen, und begleiten dich durch Notartermin und Unterlagen.
- Auf den PortalenText, Fotos und Angaben bereit für ImmoScout24 und Kleinanzeigen.
- Notar und UnterlagenWas du in jedem Land brauchst und wer bis zur Übertragung was regelt.
- Kostenlose ToolsVerkaufsbereit-Check, Unterlagenliste, Inseratstext und Planer.
05 — Portale
Wo Käufer in Deutschland suchen
Die Immobilienportale in diesem Land – und ob du dort als Privatperson selbst inserieren kannst.
Privatpersonen können ihre Immobilie selbst inserieren; ein kurzes kostenloses Basis-Inserat ist möglich, längere Inserate sind kostenpflichtig.
Privatpersonen können Immobilien selbst inserieren; eine begrenzte Zahl an Immobilienanzeigen ist kostenlos.
Geprüft am 1. Oktober 2026. Bedingungen und Preise ändern sich; lies vor dem Inserieren die Bedingungen des Portals selbst.
Kann ich mein Haus in Deutschland ohne Makler verkaufen?
Ja. Der Notar ist für den Vertrag Pflicht, ein Makler nicht.
Ich wohne in den Niederlanden oder in Belgien. Kann ich mein Haus in Deutschland verkaufen?
Ja. Du kannst selbst beim Notar unterschreiben oder mit einer Vollmacht. Wir helfen dir, die Schritte zu planen.
Länder
Auch in anderen Ländern
Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Steuerberatung. Die Regeln unterscheiden sich je nach Region und ändern sich; lass deine Situation immer vom Notar oder einem Berater vor Ort prüfen.