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Ferramenta gratuita · Planeamento

Planeie a sua venda, passo a passo.

Veja por que ordem tratar de cada coisa: dos documentos e fotografias ao notário e à declaração de impostos no final. Indique quantas semanas prevê para cada passo e o planeador coloca tudo em datas. Adicione-o ao seu calendário ou imprima-o.

  • É você que define o tempo de cada passo
  • Ficheiro de calendário (.ics)
  • Para imprimir

O seu plano

Planeio a partir de

Quantas semanas prevê para cada passo?

Pode deixar em branco. Não preenchemos nada por si: quanto tempo demora cada passo depende da sua casa, do comprador, do banco e do país. Pergunte ao seu notário ou consultor o que é realista. Há dois passos que decorrem em paralelo, como as visitas enquanto o anúncio está online? Então assinale "em simultâneo".

InícioAinda não se sabe
EntregaAinda não se sabe
O seu totalIndique as suas semanas

O planeador usa apenas as semanas e a data que indicar. Não são prazos legais.

Ainda não indicou semanas: abaixo vê a ordem dos passos. Indique a sua própria estimativa para cada passo para obter datas.

Linha do tempo da venda por passo, com base nas suas semanas
  1. 1Reunir os documentos
  2. 2Fotografias e texto do anúncio
  3. 3Anúncio online
  4. 4Visitas e propostas
  5. 5Contrato-promessa
  6. 6Notário e escritura
  7. 7Depois da venda: declaração de impostos
Quero ajuda com este plano Adicionar ao meu calendário (.ics)

02 — Passo a passo

O que tratar em cada passo

Passos gerais, completados com o que verificámos em fontes oficiais para o país escolhido. Peça sempre a um notário ou consultor que analise a sua situação.

Escolha um país para ver os pontos que verificámos em fontes oficiais desse país.

  1. Reunir os documentos

    Título de propriedade, documento de identificação e número de contribuinte, certificado energético, documentos do condomínio e as últimas notas de liquidação e faturas. Os documentos obrigatórios variam de país para país. Ver a checklist.

  2. Fotografias e texto do anúncio

    Arrume as divisões, fotografe com luz natural e meça as divisões. Escreva o anúncio no idioma do país e em inglês. Use o gerador de anúncios.

  3. Anúncio online

    Coloque a casa nos portais que os compradores desse país utilizam. Decida como e quando responde aos contactos.

  4. Visitas e propostas

    Marque horários fixos para as visitas, mantenha uma lista dos interessados e peça que todas as propostas sejam feitas por escrito. Se vive longe, arranje alguém no local que possa abrir a porta.

  5. Contrato-promessa

    Ponha por escrito o preço, a data de entrega, o eventual sinal e as condições. Peça a um advogado ou notário independente que reveja a minuta antes de assinar.

  6. Notário e escritura

    A transmissão é assinada no notário. Se não puder estar presente, pergunte se pode assinar por procuração. Trate das leituras dos contadores, das chaves e da liquidação de uma eventual hipoteca.

  7. Depois da venda: declaração de impostos

    Declare a venda no país onde fica a casa e veja o que exige o seu país de residência. Guarde todos os recibos e a escritura.

03 — Próximo passo

Comece com um anúncio correto.

O gerador de anúncios transforma as características da sua casa num título e numa descrição em seis idiomas.

Abrir o gerador de anúncios

Ajuda com a sua venda

Quer ajuda com o seu plano?

Envie-nos o seu plano. Revemos consigo a ordem dos passos e o que tem de tratar a tempo no seu país.

  • A primeira conversa é gratuita e sem compromisso.
  • Ajuda em inglês ou neerlandês.

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